Nhà trọ ‘hộp diêm’, chủ kinh doanh có hám lợi ?

Mô hình nhà trọ ‘hộp diêm’ đang trở nên phổ biến tại các quận nội thành Hà Nội, bởi phù hợp số đông người thuê có thu nhập thấp, đặc biệt là sinh viên. Tuy nhiên, vì lợi nhuận trước mắt mà các chủ cơ sở này hầu như bỏ qua việc phải tuân thủ những quy định trong kinh doanh lưu trú, đặc biệt là an toàn phòng cháy chữa cháy.
Ngay sau phóng sự “Ẩn họa từ nhà trọ hộp diêm” của Đài Hà Nội phát sóng trong Bản tin thời sự ngày 1/4/2024, UBND quận Đống Đa phối hợp cùng UBND các phường Nam Đồng, Láng Hạ đã đến kiểm tra trực tiếp tại các cơ sở trên địa bàn.

Tại số nhà 102 – D4 Khu tập thể Nam Đồng, phường Nam Đồng, quận Đống Đa, cao 3 tầng, diện tích mỗi sàn là 36,5m2, vốn là nhà ở riêng lẻ nhưng đã được cải tạo, chuyển đổi công năng sử dụng chia nhỏ thành 15 phòng để kinh doanh cho thuê trọ. Mỗi phòng này chỉ cho 1-2 người ở và chỉ cho nữ sinh viên thuê trọ. Giá mỗi phòng cho thuê hiện tại giao động từ 1,5 triệu -2,5 triệu đồng/ tháng tùy vị trí.

Tại đây, với những tầng có diện tích phòng siêu nhỏ thì tất cả sẽ dùng chung hai nhà vệ sinh phía bên ngoài hành lang, nấu ăn và sinh hoạt chung tại khu vực tầng 2.

Một sinh viên thuê trọ ở đây cho biết, căn phòng của bạn có diện tích nhỉnh hơn các phòng khác nên ở được 2 người với giá 2,5 triệu đồng/ tháng. Cũng vì mới chuyển về đây ở được một tháng nên chưa được đăng ký tạm trú, cũng như được hướng dẫn thoát nạn nếu hỏa hoạn xảy ra.

Chúng em là sinh viên còn khó khăn, biết ở như thế rất nguy hiểm nhưng cũng đành chấp nhận.

Sinh viên thuê trọ.

Theo tìm hiểu của phóng viên, trước đây, căn nhà cũng đã từng cho thuê trọ nhưng vì phản ánh của người dân đến tổ dân phố, chính quyền phường Nam Đồng nên chủ nhà đã tạm dừng kinh doanh để sửa chữa theo yêu cầu về phòng cháy chữa cháy. Và hiện tại, chủ nhà lại kinh doanh trở lại.

Chia nhỏ phòng, tận dụng từng mét vuông diện tích để tận thu là cách mà chủ cơ sở này đang làm.

Ông Nguyễn Thanh Lâm – Phó Chủ tịch UBND phường Nam Đồng cũng thừa nhận những phản ánh của Đài Hà Nội về vấn đề có tình trạng cho thuê phòng trọ dạng “hộp diêm” có nhiều ẩn họa, nhất là khi cháy xảy ra. “Chủ nhà cũng mới sửa chữa lại, thời gian sắp tới, chúng tôi sẽ tập huấn để cấp chứng chỉ PCCC cho chủ cơ sở và sẽ thường xuyên kiểm tra việc lưu trú tại đây, đảm bảo theo đúng quy định”, ông Lâm biện minh.

Cũng tại số nhà 72-76 Trúc Khê, phường Láng Hạ đã được chủ nhà đập thông và cải tạo thành 118 phòng bé như “hộp diêm” để kinh doạnh cho thuê trọ. Mỗi khu biệt lập có khoảng 5 phòng và sử dụng chung một máy điều hòa 12.000BTU, lấy không khí và hơi lạnh qua khe chớp của mỗi cửa phòng “hộp diêm”.

Tầng 1 để xe, tầng 6 là khu nấu ăn và sinh hoạt chung của tất cả các bạn sinh viên ở đây. Hàng chục nồi cơm, tủ lạnh, máy giặt, bếp sử dụng thường xuyên là ẩn họa rất đáng báo động về nguy cơ chập cháy có thể xảy ra bất cứ lúc nào.

Theo ông Bạch Quang Trung – Phó Chủ tịch UBND phường Láng Hạ thông tin, quận Đống Đa và phường Láng Hạ đã lập biên bản yêu cầu chủ cơ sở khắc phục những vi phạm về công tác PCCC. Mặc dù chủ cơ sở đã sửa chữa nhưng do hiện trạng ngôi nhà cũ nên cũng khó đảm bảo những quy định về phòng cháy chữa cháy. “Chúng tôi sẽ tiếp tục tuyên truyền, đôn đốc để chủ cơ sở khẩn trương khắc phục những vấn đề nêu trên”, ông Trung cho biết.

Những nhà ở riêng lẻ chuyển đổi công năng sử dụng thành nhà trọ “hộp diêm” đều có đặc điểm chung là các phòng đều siêu nhỏ, hành lang trật hẹp, sinh hoạt chung đều bất tiện và đặc biệt là luôn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về cháy nổ.

Theo ông Trương Minh Quang, Trưởng phòng quản lý đô thị quận Đống Đa, trước đây quận đã thực hiện theo chỉ đạo của UBND thành phố, kế hoạch của UBND quận triển khai lập tổ công tác tổng kiểm tra rà soát có 1.985 cơ sở kinh doanh cho thuê trọ trên địa bàn quận, với nhiều quy mô từ 1-6 tầng.

“Quận sẽ tuyên truyền cho các chủ cơ sở kinh doanh tuyên truyền để đảm bảo an toàn cho người dân, rà soát kiểm tra các hồ sơ về quản lý trật tự xây dựng, phòng cháy chữa cháy để yêu cầu các cơ sở ký cam kết khắc phụ các tồn tại. Nếu quá thời hạn không xử lý, quận Đống Đa sẽ cương quyết đình chỉ hoạt động kinh doanh tại các cơ sở này”, ông Trương Minh Quang thông tin.

Phòng hộp diêm (nhà trọ tổ ong) hay còn gọi là “Goshiwon” xuất hiện ở Hàn Quốc khoảng 40 năm trước, dành cho các sĩ tử sắp thi đại học. Ngày nay, mô hình này trở nên phổ biến ở Nhật Bản và Hong Kong, mỗi phòng có diện tích từ 3 m2 đến 5 m2, phần lớn cho sinh viên, du học sinh và người lao động có thu nhập thấp thuê, với nhu cầu chỉ cần một chỗ để ngủ. Ở Việt Nam, loại nhà trọ này xuất hiện từ giữa năm 2019 tại một số quận nội thành Hà Nội.

Nhu cầu thuê nhà trọ nhỏ, giá phù hợp với sinh viên và người có thu nhập thấp ngày càng nhiều. Vấn đề đáng nói ở đây là nhiều chủ kinh doanh vì hám lợi không đảm bảo những điều kiện an toàn khi cho thuê. Trong khi đó chính quyền cơ sở thì còn chưa sâu sát trong quản lý, kiểm tra, xử lý những vi phạm xảy ra tại những cơ sở kinh doanh này.

Ẩn họa vẫn khôn lường từ những nhà trọ “hộp diêm”!